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2014-05-07 好房News

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移民條件寬鬆　澳洲成全球海外置產新寵

好房News記者馮牧群╱台北報導
日前加拿大宣佈暫緩受理投資移民申請文件，美國移民更因限制條款與租稅政策導致新移民考慮他國，2012年起大幅修正移民政策並鼓勵海外人士移民的澳洲，因此成功登上2013年投資移民的第三熱門國家；在無年齡、語言或教育限制的寬鬆條件下，只要投資500萬元澳幣，每年居住40天以上即可維持永久居留權身分。

仲介業者表示，澳洲自由黨東尼‧艾伯特2013年當選總理後，主張聚焦發展經濟，推動與中、日、韓等亞洲各國簽署自由貿易協定（FTA），加上自由黨其他刺激經濟相關政策配套，將成為澳洲經濟向上的動力，國際貨幣基金組織也預估，澳洲未來五年的年經濟成長率可穩定維持在2.6～3.0％間。

台灣蘇富比國際物業指出，澳洲雪梨2013年房價年漲幅達13.4%，成為全球投資移民前三大城市。與台灣10.6％的空屋率相較，雪梨空屋率僅1.3％，再對照紐約的3.1％、英國倫敦3.9％、香港4.3％，雪梨的表現確實令人驚豔，近年台灣業者引進眾多澳洲建案，卻獨缺雪梨物業。

經過半年規劃，台灣蘇富比國際物業將距離雪梨市中心約7公里的「Pertama Tamarama」海灘別墅建案引進台灣，全案共六層，規劃兩至四房的房型共9戶，宜人海景盡收眼底，每戶要價新台幣5000萬元起，鎖定國內高資產族群目光。

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