北投士林科技園區
本案係依「變更臺北市基隆河以東、雙溪南北兩側地區主要計畫為北投士林科技園區案（區段徵收範圍)」劃定開發範圍，包括雙溪、基隆河以北，磺溪以西，福國路延伸段以南，承德路以東、文林北路以西所圍區域（其中中正高中、文林國小、堤防用地及洲美快速道路已徵收且都市計畫未變更使用部分不納入區段徵收範圍），開發總面積 90.24 公頃。
開發效益
(一) 區段徵收完成後預計可取得公共設施用地約 45.38 公頃，提供可建築土地約 44.86 公頃，節省政府財政負擔約 155.5 億元。
(二) 土地使用重新規劃與配置，平衡北投舊市區與文林北路東側地區間都市發展，促進土地利用、提高開發之經濟效益。
(三) 創造結合河岸居住、就業、文化、休閒複合機能之優質網絡生活環境，並塑造綠色運輸及生態節能空間環境，建構示範性生態社區。
(四) 提供居民一個結合文化、教育及休閒之生活空間，亦可作為鄰里核心及防災避難場所，以吸引居住人口，促進地區穩定發展。
產業發展中心點
此外，園區鄰近捷運淡水線明德、芝山及士林站，附近有榮總、臺北護理學院、新光醫學中心、陽明醫院大學、振興及和信醫院等醫學研究資源，加上天母、士林一帶的商業機能蓬勃興盛，還有東吳大學、銘傳大學等多所高等教育學府，及雙溪南側的文化、商業等機能，未來將是台北市最適宜發展生物科技、媒體、資訊、通訊等知識經濟及科技產業的中心點。
未來北士科估計將創造 4 萬個以上的就業機會，商機產值可達 10 兆元，相當驚人。北科不動產公司執行長郭宏哲說，這次標地案，是北士科重劃區土地首次對外標售，具有相當大的指標意義，不少財團建商都想來搶下頭香，一來做為在北士科插旗的第一步，二來也能打響企業名號，為未來的開發打下基礎。
目前，已有財團及企業前來詢問，特別的是，有大陸上巿地產公司，多次派員前來當地探勘收集資料，興趣極為濃厚，因為他們清楚知道，台北巿的土地愈來愈少，而且一旦北士科全面開發動起來時，地價勢必會出現另一波的漲幅，因此，極有可能出手搶地。郭宏哲說，北士科計畫已開始起動，但它的速度絕對超乎想像，不用 10 年，這裡將會看見超越內湖科學園區的經濟動能，大家等著拭目以待！
