2025 年 4 月景氣對策信號綜合判斷分數為 33 分，較上月上修值 35 分減少 2 分，燈號續呈黃紅燈。其中，製造業銷售量指數因 AI 應用商機熱絡、客戶端提前拉貨而增加 1 分，轉為紅燈；惟受國際關稅政策影響，股價指數轉為黃藍燈，減少 2 分，製造業信心指標則轉呈藍燈，減少 1 分。另領先指標續為下滑，同時指標仍呈上升，顯示當前國內景氣維持成長，但須密切關注後續變化。
展望未來，國際機構雖下修今年全球經貿成長率，惟國際雲端服務供應商擴大資本支出，且 AI 等新興科技應用加速推展，對我國半導體先進製程及伺服器等供應鏈需求殷切，有助維繫我國出口動能；投資方面，隨國內半導體業者持續投入高階製程研發及擴充產能，國內外大廠加碼在臺投資布局，以及企業朝向淨零及數位升級轉型，均有助推升投資動能；消費方面，國內就業市場穩定及薪資成長，加上政府持續優化所得稅制及推出各項減輕人民負擔措施，提升家庭可支配所得，民間消費力道可望延續。
本 ( 2025 ) 年 4 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率為 2.214％，較 3 月的 2.111％上升 0.103 個百分點，主要係因週轉金貸款利率較 3 月上升所致。若不含國庫借款，本年 4 月五大銀行新承做放款加權平均利率為 2.216％，亦較 3 月的 2.166％上升 0.05 個百分點。
2025 年 4 月建照戶數較上月增加、使照核發戶數變化較上月減少。
整體建照、使照及供給戶數整體有逐漸減少之勢，綜觀整體房市較為觀望氛圍，因受政策影響，須持續關注市場變化
2025 年 3~4 月交易熱門區域為中山區、大安區、內湖區。
中山區、大安及內湖區交易量為北市最熱絡。全區市場較為平穩，外部影響因素增多，使台北住宅交易市場放緩。
近期台北市捷運線週邊住宅平均交易單價區間擴大，交易也分散，但明顯成交單價持續略微升高。
近期捷運線周邊住宅交易坪數小坪數仍為主力。
2025 年 3~4 月台北市住宅交易雖主要集中在總價 2,000 萬元以內，比例為 65.71%，較上季略為增加。
1,001 - 2,000 萬住宅交易其次，比例持平平穩。
4,000 萬以上住宅交易占全市交易 30.44%，高總價交易略增。
2025 年 3~4 月住宅交易產品類型主要集中公寓產品，占比約 65.78%，比例上揚 。
2025 年 3~4 月住宅交易以屋齡 6~30 年以上為最大宗，占比略增加至 64.26% 。
